manual Principios derecho civil. Derechos reales, Derecho hipotecario

Principios derecho civil. Derechos reales, Derecho hipotecario

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Culmina en este tomo de los Principios de Derecho civil del profesor Lasarte el tratamiento de la materia iniciada en el tomo anterior: la propiedad privada y los derechos reales. A lo largo del presente se exponen, en primer lugar, los derechos reales de garantía, atendiendo especialmente a ofrecer una visión actualizada y realista de la hipoteca, como instrumento económico y figura jurídica estelar de la sociedad contemporánea. Seguidamente, se consideran los derechos reales de adquisición preferente, la posesión y el Derecho hipotecario o Derecho inmobiliario registral. La presente edición se encuentra absolutamente actualizada conforme a las numerosas novedades normativas de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, así como a las de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, además de incorporar las oportunas referencias al Real Decreto 716/2009, de 24 de abril (que desarrolla reglamentariamente la Ley del Mercado Hipotecario). Al propio tiempo, entre otras novedades, da cuenta de la relevante Sentencia 792/2009, de 16 de diciembre, de la Sala 1.ª del Tribunal Supremo, dictada con ocasión de un recurso de casación planteado por la Organización de Consumidores y Usuarios en materia de cláusulas abusivas insertadas en los contratos de préstamo hipotecario. La sentencia, extensa y rica en matices, ha exigido su consideración en distintos pasajes de la obra, atendiendo sobre todo a los tipos de cláusulas, con incidencia en materia hipotecaria, que han sido declaradas ilegales por el Tribunal Supremo. Carlos Lasarte, Vocal de la Comisión General de Codificación, ha sido Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Sevilla (1980-1989) y Vocal de la Comisión Gestora de la Universidad Carlos III de Madrid (1989-1992). Desde octubre de 1992 es Catedrático y Director del Departamento de Derecho Civil de la Universidad Nacional de Educación a Distancia, en Madrid. En la Asamblea General de septiembre de 2009 ha sido elegido Presidente de la Comisión Internacional del Estado Civil, con sede en Estrasburgo, para el bienio 2010-2011

ÍNDICE (Resumen): Los derechos reales de garantía. La prenda. La hipoteca. La obligación garantizada. El objeto de la garantía hipotecaria. Contenido y efectos de la hipoteca. La ejecución de la hipoteca. Las garantías reales mobiliarias sin desplazamiento posesorio. La anticresis. Los derechos de adquisición preferente. La posesión. Adquisición, continuación y pérdida de la posesión. Los efectos de la posesión. Derecho hipotecario. El objeto de la publicidad inmobiliaria. El procedimiento hipotecario. La inscripción y sus efectos. La fe pública registral. Las anotaciones preventivas y los restantes asientos registrales

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